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Le plan local d’urbanisme de Mouriès en cours d’élaboration va organiser le futur de notre commune
LE PROJET MUNICIPAL
Les rendez-vous à ne pas manquer :
- Programmation en cours : Exposition sur le projet de la commune devant l’école primaire et le centre culturel et recueil des idées dans la boîte à idées
- le 30 novembre : le matin permanence sur le marché (repli au Petit Mas en cas d’intempéries) et permanence au Petit Mas l’après-midi
- le 6 décembre : permanence au Petit Mas toute la journée et Atelier Public à 18h30 au centre culturel
La méthode développée par l’équipe en charge du PLU :
- une immersion totale dans la vie du village : participation aux fêtes traditionnelles, journées de visite de terrain, camping en période estivale, …
- un travail en collaboration avec l’équipe en charge de l’Approche Environnementale de l’Urbanisme : Ecovia
- une démarche partagée : organisation d’ateliers thématiques : ateliers agriculture et eau, écoles/jeunesse, atelier avec les enfants (en prévision), sondage sur les déplacements domicile-école auprès des parents d’élèves, rencontres d’acteurs locaux, rencontre avec le Parc Naturel Régional des Alpilles, …
- un projet construit par l’équipe municipale : réunion en comité de pilotage pour présenter et échanger
- des temps forts d’information et d’échanges avec les citoyens : expositions, ateliers publics, affiches, journal municipal, … et une écoute attentive des remarques et des besoins des habitants.
Le plan local d’urbanisme de Mouriès en cours d’élaboration va organiser le futur de notre commune. Accueillir ou non de nouveaux habitants, de nouveaux équipements, des artisans et commerçants, travailler ou non sur les routes, les rues, les chemins, les réseaux d’eaux potables ou usées, … Toutes ces questions sont importantes pour l’avenir du village. Il faut donc définir des règles communes à tous, pour construire, se déplacer, protéger notre environnement, assurer un avenir durable de la commune.
Le Plan Local d’Urbanisme de Mouriès est un document d’urbanisme règlementaire qui s’imposera à tous. Mais au delà, c’est la construction d’un projet pour l’avenir de la commune. Il faut donc y réfléchir ensemble, partager, recueillir des avis, prendre les bonnes décisions.
Pour la municipalité, le temps de l’élaboration du PLU est le temps de la réflexion, du projet, et enfin celui des choix, toutes ces étapes se feront dans la concertation.
- Le temps de la réflexion pour réaliser un diagnostic du fonctionnement de la commune Qui vit à Mouriès ? Pourquoi ? Comment ? Où travaillent les habitants ? Où font-ils leurs courses ? Où et comment vont les enfants à l’école ? Comment se déplacent les habitants ?
- Le temps du projet communal , se fera sur la base des grands enjeux issus du diagnostic et seront traduits dans « Le projet d’aménagement et de développement durable (padd) ». Comment assurer le développement et la protection de Mouriès ? Où construire, comment construire et pour qui ? comment consolider les emplois locaux ? Améliorer le transport de ceux qui travaillent hors de la commune ? assurer la sécurité des enfants sur le chemin de l’école ? Quelle ambition pour l’avenir de la commune ?
- Enfin le temps de la décision , Afin de valider les grandes orientations d’aménagement et définir les règles qui en seront les garantes, dans le respect des règles du droit national et des enjeux de la coopération intercommunale, les documents de zonage et de règlement seront établis.
L’élaboration du PLU est un moment particulier de la vie d’une commune. Il doit traduire pour plusieurs années l’intérêt général et considérer l’intérêt de chacun au développement de la commune. Vaste chantier qu’il faut entreprendre sans précipitation, mais avec détermination. A ce stade du travail avec le groupement Urbanistes du Sud, mené par Jean Canton, plusieurs enjeux ont été mis en évidence :
- L’habitat résidentiel a été un formidable levier du développement communal, mais dans sa forme passée, il participe à l’étalement de la commune, « consomme beaucoup de foncier » et éloigne les habitants d’une proximité immédiate de nombreux services. Il faudra apporter des évolutions certaines pour imaginer de nouvelles « formes urbaines » et conforter le centre, autour du cours.
- La question du logement des jeunes ménages est un enjeu pour l’avenir ainsi que celui des écoles et des activités associatives et sportives. Que chacun trouve le logement qui lui convient est sans doute un des enjeux de ce futur PLU.
- Une grande majorité des actifs travaillent en-dehors de la commune et doivent donc se servir tous les jours de leur voiture personnelle. Cette situation entraîne des difficultés (embouteillages, pollutions, temps de trajets domicile-travail trop longs...) auxquelles le PLU pourra apporter des réponses en terme de création de nouvelles activités sur la commune et de politique de déplacement améliorée.
- Enjeu majeur de la qualité de vie, les déplacements sont à repenser à travers une stratégie globale prenant en compte les besoins de la population (créer des liens entre habitats, emplois, services, espaces publics...) et en améliorant les possibilités de déplacement « doux » (marche à pieds, vélo).
- Mouriès possède de nombreuses ressources foncières situées dans les limites de l'urbanisation actuelle et pouvant servir à l'accueil des logements et activités dont elle a besoin. Elles représentent une formidable opportunité pour développer notre commune dans le but d'apaiser et de diminuer les déplacements, et dans le respect des espaces agricoles et naturels.
- Les paysages et l’activité agricole sont des atouts, atouts de la nature et du travail des hommes de la terre. Il faudra réunir les conditions pour maintenir ces atouts qui participent incontestablement à l’attractivité de la commune et au tourisme, à l’équilibre et à la qualité de vie de ses habitants.
Dès mi-novembre, les habitants de Mouriès auront la parole sur les sujets du diagnostic et du projet municipal. Une exposition devant l’école primaire et dans le hall du centre culturel permettra à tous de faire le point sur l’avancement du projet. Une boîte à idées sera également à la disposition de tous au centre culturel près de l’exposition.
L’équipe en charge de l’élaboration du PLU sera présente sur le marché hebdomadaire le mercredi 30 novembre, matin. Le mardi 6 décembre sera la première journée publique sur le projet : à partir de 10h30, l’équipe municipale, le groupement en charge de l’élaboration, le cabinet chargé de « l’approche environnementale de l’urbanisme » du PLU seront disponibles au centre culturel pour répondre aux premières questions et présenter l’exposition sur le projet, avant le grand rendez vous public à 18h30 au centre culturel, avec l’atelier public.
Novembre 2011 :
ATELIER PUBLIC – 6 DECEMBRE à 18H30
ELABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME
COMMUNE DE MOURIES
Depuis le début de l’année 2011, la commune de Mouriès s’est lancée dans une nouvelle démarche d’élaboration de son Plan Local d’Urbanisme. Le PLU est un document d’urbanisme règlementaire qui encadre l’instruction des autorisations d’urbanisme, mais c’est avant tout sur un projet d’avenir pour Mouriès que l’équipe municipale travaille depuis quelques mois et qu’elle souhaite partager avec tous les habitants.
« Vivre à Mouriès » en est le fil conducteur. Le choix est fait de placer les habitants au cœur du projet afin de préparer ensemble l’avenir de la commune. Des Ateliers Thématiques ont déjà eu lieu.
La participation des Mourièsens au projet est primordiale. Un atelier public se tiendra le :
ATELIER PUBLIC :
Mardi 6 décembre 2011 à 18h30 au centre culturel
L’atelier public est le rendez-vous de la « parole des habitants ». Il est un temps fort pour les échanges entre les équipes qui travaillent sur le projet de territoire et ceux qui y vivent.
Ce sera le moment pour faire le point sur l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme, sur le projet de territoire et partager les premiers enjeux avec les habitants
Toute la journée du 6 décembre, à partir de 10h30 au centre culturel, l’équipe en charge de l’élaboration du PLU présenteront une exposition sur le projet et seront disponibles pour répondre aux questions des habitants.
Afin d’échanger au préalable avec les habitants et de recueillir leurs avis, l’équipe en charge du PLU sera présente sur le marché le mercredi 30 novembre à partir de 9h.
L’équipe municipale, le cabinet Ecovia, ainsi que le groupement d’urbanistes « Urbanistes du Sud » chargé de l’élaboration du document sont à votre disposition d’ici là pour répondre à toutes vos questions.
Contact presse :
Groupement Urbanistes du Sud : Camille LE FLOCH : 06 61 59 07 75
Mairie de Mouriès : 
contact@mairie-mouries.fr
04.90.47.50.01.
Mai 2011 :
Le Plan d’Occupation des Sols (POS) approuvé en 1983, modifié en 1987 est actuellement le document communal qui règlemente le droit des sols sur la commune.
Par la délibération du 26 novembre 2009 , le conseil municipal a prescrit la révision du POS et a défini les modalités de la concertation qui accompagnera cette révision.
Le POS deviendra le Plan Local d’Urbanisme (PLU) répondant aux prescriptions des lois Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU), Urbanisme et Habitat (UH) et des récentes lois issues du Grenelle de l’Environnement.
Ce nouveau document répondra également aux exigences de compatibilité avec notamment, la Charte du Parc Naturel Régional des Alpilles (PNRA) décret du 30 janvier 2007 et la Directive de Protection et de Mise en Valeur des Paysages des Alpilles (dite Directive Paysagère Alpilles –DPA-) décret n° 2007-21 du 4 janvier 2007.
La délibération du 26 novembre 2009 explique les grandes bases de travail :
« En vue de favoriser le renouvellement urbain et de préserver la qualité architecturale, les paysages et l'environnement, il importe que la commune réfléchisse sur ses orientations en matière d'urbanisme, d’activités économiques, d’activités agricoles, d'aménagement et de développement durable.
Il apparaît nécessaire de redéfinir clairement l'affectation des sols et d'organiser l'espace communal pour permettre un développement harmonieux de la commune. »
Dans cette réflexion, le conseil municipal de Mouriès donne une place majeure à la notion de développement durable, et aborde l’aménagement de son territoire à partir des enjeux environnementaux, et de la problématique du paysage.
Elle croisera ces enjeux avec les enjeux sociaux et économiques qu’elle ne sous estimera pas.
Pour l’accompagner dans cette démarche et pour alimenter sa réflexion, la commune a confié au cabinet EcoVia la mission de dresser un diagnostic et de dégager des enjeux forts sur les thèmes suivants : paysage, eau, environnement climatique et choix énergétiques, formes urbaines, déplacements, risques naturels, nuisances et déchets…
Dans ce travail préalable, EcoVia utilise la méthode dite « Approche Environnementale de l’Urbanisme »(AEU), labellisée et financée en partie par l’ADEME.
Un diagnostic sera fait sur les constatations d’analyse du cabinet, et sur les réflexions ressorties des 3 dates thématiques qui ont eu lieu :
- Atelier urbanisme, transports, déplacements et énergie le 18/11/2010
- Atelier paysages, ressources naturelles et biodiversité le 23/11/2010
- Atelier sécurité, risques et nuisances le 30/11/2010.
Ces ateliers ont réunis les élus, les représentants de différentes intercommunalités, de gestionnaires de services communaux, d’associations de gestion de système hydraulique, d’associations mouriésennes et d’associations de défense de l’environnement agréées, telle que la Ligue de Défense des Alpilles, des services de l’Etat, géomètres experts….
Ce diagnostic est en cours d’élaboration et fera l’objet d’une restitution publique.
A l’issue du diagnostic, Ecovia fournira également des fiches de préconisation qui rassembleront les éléments que le cabinet chargé de l’élaboration du P.L.U. devra intégrer dans le P.L.U.
Le conseil municipal dans sa dernière séance a délibéré sur le choix du cabinet d’étude qui aura donc la charge de l’élaboration du P.L.U.
Il s’agit de « l’Atelier Villes et Territoires – les Urbanistes du Sud ». Ce cabinet est sous la direction de Jean CANTON, urbaniste marseillais, géomètre de formation, enseignant à l’Institut Régional d’Aménagement Régional d’Aix-en-Provence. Il maitrise parfaitement les nouvelles règles d’urbanisme notamment en milieu rural. Pour mener cette mission il s’est entouré de jeunes diplômés, urbaniste, architecte, paysagiste, géographe, spécialiste de la communication et de la concertation.
Un travail sous forme d’ateliers et de réunions d’échange et d’information sera mis en place, de façon à faire naitre un document « partagé » mais respectueux des engagements municipaux.
Au travers de cette rubrique, vous serez régulièrement informés de l’avancée du projet.
Pierre Santoire
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